一、本次拍卖会依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国拍卖法》等有关法律法规进行，严格遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。

二、竞买人须详细了解拍卖标的的现状及其他相关资料。拍卖师对拍卖标的的介绍以及我公司发布的拍卖文件、数据、照片等仅供参考，不视为对拍卖标的品质所作的担保。

三、本次拍卖会遵循保留底价、价高者得的规则。起拍价、加价幅度由拍卖师网络端告知。拍卖师也可视拍卖具体情况调整拍卖方式和加价幅度。

四、竞买人应价不得低于起拍价。竞买人可自主报价，但每次加价不得低于最低加价幅度，竞买人的自主报价需得到拍卖师的认可方为有效。

五、拍卖过程中，优先购买权人可以参与竞价，当出现最高应价时且拍卖倒计时结束，如优先购买权人行使优先购买权，表示以该最高价买受，则拍归优先购买权人；而优先购买权人不作表示的，则拍归该应价最高的竞买人。网络平台倒计时结束，网络操作师以优先购买权人是否行使优先购买权的结果在操作界面宣布最终成交人。

六、竞买人的最高应价经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后，拍卖成交。拍卖活动结束后，买受人须与拍卖人签订《拍卖成交确认书》《拍卖笔录》等相关法律文件。

七、竞买人不遵守本《拍卖规则》和《竞买须知》，使本次拍卖活动不能正常进行造成损失的，其行为将被视为违约，其所交纳的竞买保证金将作为违约金，不予退还。同时，还将按照《中华人民共和国拍卖法》等有关法律规定承担相应的法律后果。

八、有关拍卖咨询，请在拍卖会前或拍卖会后

受委托，我公司将对以下房屋租赁权进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的

以上信息仅供参考，具体以实际踏勘为准。

二、标的预展时间及地点

自公告发布日起，联系我公司到现场自行踏勘。

三、拍卖时间及地点

拍卖时间：2023年8月9日（星期五）10 时

拍卖地点：飞天资产在线拍卖平台（https://ftzichan.com/）

四、 竞买登记手续

竞买人需在“飞天资产在线拍卖平台”注册信息，完成实名认证，网络报名成功后联系我公司办理竞买登记手续并交纳竞买保证金，方可取得竞买资格，标的报名截止时间到8月8日17时。

五、其他注意事项

1.本次拍卖标的以现状拍卖，房屋面积以实际测量为准，证载面积与实测面积不相符的以实测面积为准。我公司提供的数据仅供参考。

2.拍卖成交后，标的买受人须及时与签订的租赁合同，并按合同约定支付租金。

3.买受人付清拍卖佣金后，方可与委托人签订《租赁合同》，租期从《租赁合同》约定的时间起算，其他房屋押金、房屋装修、管理以及买受人使用所产生的包括但不限于水、电费等事宜以《租赁合同》的约定为准。

4.买受人成功竞得租赁权后对房屋重新装修的，不得破坏房屋主体结构，装修费用由买受人自行承担，没有装修免租期。租赁期间不得以任何形式直接或者间接转租或转让经营权。

5.商铺租赁权到期后，委托方继续进行拍卖的，原买受人享有优先承租权。

六、联系方式

13639346261（于先生）

15214040440（汪先生）

公司地址：甘肃省兰州市城关区广武门邓家花园

未来四方集团拍卖有限公司

 2024年7月31日